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物件ごとの“勝ちパターン”を見抜く力

エスエストラストは、八王子・日野・多摩エリアで6,600戸以上の賃貸物件を管理し、

2025年5月30日現在、入居率97.58%を達成。

この数字は、戦略的な募集と改善提案の成果の証です。

⚫︎単身者向けには「家具付き・ネット無料」

⚫︎ファミリー層には「子育て世代対応リノベ」

⚫︎築古物件には「ターゲット転換＋低予算リフォーム」

など、物件ごとの“勝てる形”を導き出し、早期成約へつなげます。

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地元大学との連携で“学生需要”にも強い

もともと学生専門の不動産会社として創業したエスエストラスト。

現在も、八王子市内を中心とした大学・短大・専門学校と深い連携を持ち、

⚫︎合格発表に合わせた先行予約

⚫︎大学指定の住まい紹介窓口

⚫︎保護者目線での安心提案

など、毎年数百名以上の新入生・在学生のお部屋探しを支援しています。

「学生向けの空室をどうしたらいいか」とお悩みのオーナー様には、特に相性の良い管理会社です。

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法人契約に強い！提携企業300社以上

さらに当社は、地元企業・病院・教育機関など300社を超える法人と提携。

社宅・転勤・採用時の住まい確保など、安定的な法人ニーズが多数あります。

空室物件を、“個人＋法人＋学生”の3軸で募集できる強みは、他社にはないエスエストラストの特長です。

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地元で圧倒的な集客力を誇る“アパマンショップ8店舗”

八王子・日野・多摩を中心に地域最多のアパマンショップ8店舗を展開。

Web・SNS・動画などを活用し、自社集客→自社仲介→入居決定までを一貫して行います。

管理物件の成約の85％が自社仲介によるものという実績は、 “空室の出にくい体制”そのものです。

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“改善提案＋管理”でトータルサポート

「管理を任せているけど空室が続いている」

そんなオーナー様にも、リフォーム・募集条件・ターゲット戦略の改善提案を実施。

「ただ預かる」だけでなく、“決めるための行動”を起こす管理会社です。

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“他社からの管理変更”も安心スムーズに

管理会社の乗り換えは「面倒そう」と思われがちですが、 当社がすべての手続きをサポートします。

⚫︎現管理会社との解約連絡

⚫︎入居者様への通知

⚫︎書類引継ぎ etc.

トラブルのないスムーズな切替が可能です。

エスエストラストへ依頼することが“今できる空室対策”

～賃貸経営に悩むオーナー様へ。募集・管理を変えれば、結果が変わる～

　

「空室が埋まらない」

　

「内見はあるが決まらない」

　

「他社に任せているが反響が少ない」

そんなお悩みを抱えるアパートオーナー様へ。

私たちエスエストラストは、地域密着＋即行動＋戦略的提案で、空室を“選ばれる物件”に変えてきた実績があります。

• 2025年5月現在 入居率97.58%

• 社宅・法人契約ネットワーク300社以上

• 地元大学との提携・学生紹介に強み

• 管理戸数6,600戸／アパマンショップ8店舗展開

• 85％超の自社客付け率

「空室をどうにかしたい」

「今の管理会社では限界を感じている」

そんな時こそ、“本気で決める”私たちにご相談ください。

お問い合わせ：042-644-6680

ご相談フォーム：https://owner.ss-trust.co.jp/contact/

＼空室に悩む時間を、次の入居決定の喜びに変えましょう／

エスエストラストが、今すぐ動きます。